Сравнение затрат на строительство каркасного дома с кирпичными конструкциями требует, прежде всего, точного определения степени отделки отдельных стен.
Затраты на кирпичный дом и каркасный сложно сравнивать, просто глядя на разницу между затратами на возведение сырой стены (даже с аналогичной теплоизоляцией) и стоимостью возведения полностью готовой каркасной стены. Аналогичные проблемы возникают при сравнении затрат на фасад: они будут разными в случае оштукатуривания кирпичной стены, и разными в случае нанесения штукатурки на стены каркасного здания.
Можно предположить, что при аналогичной отделке и аналогичной теплоизоляции стоимость кирпичного дома и каркасной стены может быть до 30% дешевле кирпичного. Здесь вы можете вступить в СРО строителей в Мурманске.
Однако на практике рыночные цены на каркасные дома под ключ мало чем отличаются от цен на кирпичные дома.
Неоспоримым преимуществом магистральной технологии является короткий инвестиционный цикл, который при грамотной организации должен выдерживаться в пределах 3-4 месяцев.
Кирпичный же дом сложно заселить до конца года, что может стать серьезным препятствием, если мы хотим быстро «сменить адрес». Этот аспект влияет и на способ финансирования инвестиции – если мы берем кредит на строительство каркасного дома, то погашаем рассрочку практически после заселения; а в случае с кирпичным домом мы должны вернуть уже вложенные средства, но еще не приносящие пользы.
Однако бывают ситуации, при которых более выгодным способом построить собственную квартиру будет выбор кирпичной технологии. Так будет, когда мы используем собственные финансовые ресурсы, часто недостаточные для выполнения работы в быстром темпе.
Растягивание конструкции со временем не навредит кирпичному зданию, а в случае с каркасным отрицательно скажется на долговечности возводимых элементов. В экстремальных условиях это может привести даже к полному разрушению конструкции.