С начала 2023 года максимальный рост цен на новостройки Старой Москвы зафиксирован в районах Раменки, Марьина Роща и Академический
Район Раменки занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке с начала 2023 года. В июне цена «квадрата» составила 675,7 тыс. руб., что на 18,6% больше, чем в январе текущего года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занял район Марьина Роща с ростом средней цены 1 кв. м в новостройках на 15,8%, до 425,3 тыс. руб. На третьей позиции Академический район с увеличением цены с начала этого года на 15,5%, до 521,3 тыс. руб.
Четвертое место у района Южное Медведково с ростом средней цены «квадрата» на 14,4%, до 264,9 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Тимирязевский район с увеличением цены на 14,1%, до 361,6 тыс. руб.
В июне этого года средняя цена 1 кв. на первичном рынке Старой Москвы составила 479,6 тыс. руб., что на 4,7% больше, чем в начале года, уточняют в компании.
Районы Старой Москвы — лидеры по росту цен с начала 2023 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в июне 2023 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Раменки | ЗАО | 569,8 | 675,7 | +18,6% |
| Марьина Роща | СВАО | 367,4 | 425,3 | +15,8% |
| Академический | ЮЗАО | 451,5 | 521,3 | +15,5% |
| Южное Медведково | СВАО | 231,6 | 264,9 | +14,4% |
| Тимирязевский | САО | 317 | 361,6 | +14,6% |
| Аэропорт | САО | 371,8 | 418,5 | +12,6% |
| Царицыно | ЮАО | 230,7 | 259,3 | +12,4% |
| Хорошевский | САО | 505,1 | 565,8 | +12,1% |
| Западное Дегунино | САО | 288,4 | 320,7 | +11,2% |
| Кузьминки | ЮВАО | 306,2 | 338,9 | +10,7% |
Данные: «Метриум»
«Лидерство района Раменки объясняется коррекцией цен вверх в самых масштабных проектах района: West Garden и «Событие». Рост цен на новостройки в Марьиной Роще обусловлен повышением уровня готовности проектов Mod и «MirrorЗдание». В Академическом районе реализуется всего один жилой комплекс — «Level Академическая». Девелопер повысил цены в соответствии с финансовой моделью реализации данного проекта, отсюда и место в тройке лидеров», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По данным компании «Бест-Новострой», Зеленоградский АО занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по росту цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента за пять месяцев 2023 года. С января по май «квадрат» в этой локации подорожал на 8,9%, до 218,6 тыс. руб.
Читайте также: