Во втором квартале 2023 года спрос на рынке новостроек заметнее всего снизился в Барнауле, Томске и Ульяновске. А вот Москва на втором месте по росту спроса
Барнаул лидирует среди крупных городов по снижению спроса на жилье в новостройках во втором квартале 2023 года
Во втором квартале 2023 года спрос на новостройки в крупных городах России (от 500 тыс. человек) снизился по сравнению с первым кварталом в среднем на 6%. Снижение спроса зафиксировано в 25 городах из 33, при этом в семи спрос вырос, а в одном остался без изменений, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».
Первое место по темпам снижения спроса на квартиры в новостройках занял Барнаул, здесь зафиксировано падение на 22%. Второе место у Томска, где за три месяца спрос на новостройки сократился на 20%, на третьей позиции Ульяновск (–19%). Четвертое место с падением спроса на 18% разделили Казань, Санкт-Петербург, Севастополь и Тула. Замыкает первую пятерку рейтинга Киров, где спрос на жилье в новостройках упал на 14%.
Лидером по росту спроса стал Новосибирск (+26%), на втором месте Москва (+12%), замыкает первую тройку Краснодар (+9%), уточнили в «Авито Недвижимости».
Динамика спроса на жилье в новостройках во втором квартале 2023 года по сравнению с первым кварталом
| Город | Изменение спроса за квартал |
|---|---|
| Барнаул | -22% |
| Томск | -20% |
| Ульяновск | -19% |
| Казань | -18% |
| Санкт-Петербург | -18% |
| Севастополь | -18% |
| Тула | -18% |
| Киров | -14% |
| Иркутск | -13% |
| Саратов | -13% |
| Пермь | -11% |
| Рязань | -10% |
| Омск | -9% |
| Волгоград | -8% |
| Ижевск | -8% |
| Ростов-на-Дону | -8% |
| Ставрополь | -7% |
| Тюмень | -7% |
| Уфа | -7% |
| Челябинск | -5% |
| Нижний Новгород | -4% |
| Самара | -3% |
| Ярославль | -3% |
| Воронеж | -2% |
| Красноярск | -1% |
| Симферополь | 0% |
| Сочи | +3% |
| Екатеринбург | +4% |
| Брянск | +5% |
| Калининград | +9% |
| Краснодар | +9% |
| Москва | +12% |
| Новосибирск | +26% |
Данные: «Авито Недвижимость»
«Девелоперские проекты обычно имеют цикл в несколько лет, поэтому на рынок продолжает выходить жилье, которое проектировалось и строилось с учетом спроса на объекты в 2020–2021 годах. Сложившаяся ситуация, когда дисбаланс предложения и спроса усиливается, будет и дальше формировать рынок покупателя. А застройщики в таких условиях вынуждены стимулировать интерес к своим объектам с помощью скидок и акций: от беспроцентной рассрочки и субсидирования ипотеки до сертификатов на машино-места, кладовые помещения и мебель», — комментирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
По данным компании «Бест-Новострой», первую тройку по росту предложения жилья на первичном рынке с начала года составили Омск, Волгоград и Краснодар.
Читайте также: