В лидерах поселение Филимонковское, где в течение года стартовал проект бизнес-класса и повысилась стадия готовности других новостроек
Район (поселение) Филимонковское занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по годовому росту цены 1 кв. м с начала 2023 года. Средняя стоимость «квадрата» по итогам прошлого года здесь составляет 216,3 тыс. руб., что на 25,2% больше, чем год назад, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
На втором месте поселение Десеновское, где цена 1 кв. м выросла за год на 14,5%, до 234,5 тыс. руб. Третье место у поселения Московский, где стоимость «квадрата» на первичном рынке составила 242,7 тыс. руб. Это на 12,5% больше, чем год назад.
На четвертой позиции поселение Кокошкино с ростом на 8,5%, до 229 тыс. руб. за 1 кв. м. Замыкает первую пятерку поселение Сосенское: +7,1%, до 272,5 тыс. руб.
Топ-10 районов Новой Москвы по росту цен на новостройки за год
| Район (поселение) | Округ | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2022 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Филимонковское | НАО | 172,7 | 216,3 | +25,2% |
| Десеновское | НАО | 204,9 | 234,5 | +14,5% |
| Московский | НАО | 215,7 | 242,7 | +12,5% |
| Кокошкино | НАО | 211,2 | 229 | +8,5% |
| Сосенское | НАО | 254,5 | 272,5 | +7,1% |
| Внуковское | НАО | 235,5 | 252 | +7% |
| Марушкинское | НАО | 217 | 232,1 | +6,9% |
| Мосрентген | НАО | 233,4 | 245,1 | +5% |
| Рязановское | НАО | 220,5 | 228,4 | +3,6% |
| Новофедоровское | ТАО | 148,5 | 152,2 | +2,5% |
Данные: «Метриум»
По словам управляющего директора «Метриум» Руслана Сырцова, лидерство Филимонковского по годовому росту цен объясняется стартом здесь нового проекта бизнес-класса, а также повышением стадии строительной готовности других комплексов.
По итогам 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы (квартиры и апартаменты) составила 242,18 тыс. руб. За год цена выросла на 7,5%.
Читайте также: